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Komfortabel Wohnen über mehrere Ebenen mit schönem Garten wenige Minuten zur Stadt !

externe Objnr0960
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25866
OrtMildstedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße922 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis549.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0960 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25866
OrtMildstedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße922 m² Zimmer6
Schlafzimmer3 Badezimmer2
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassiv DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis549.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie !

Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit 6 Zimmern über 3 Ebenen. Es bietet viel Komfort auf über 200qm. Die geschützte Westterrasse lädt ein zum sonnigen Aufenthalt. Der geschmackvoll angelegte Garten ist schön eingewachsen - die Wege und Terrasse sind hübsch gepflastert.

In den letzten Jahren sind bereits erhebliche Investitionen erfolgt:
2012 Kerndämmung der Außenwände
2014 Komplette Dachsanierung mit neuen Veluxfenstern sowie neue Einbauküche mit Sitzgelegenheiten

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, HWR mit Gartenausgang, Zwischenebene mit Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer und Gästeduschbad

Aufteilung Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Spielflur, Abstellraum, Treppe zum Podest, Elternschlafzimmer und Vollbad

Aufteilung Keller:
Vorraum, Abstellraum, Heizungsraum, Kellerbar/ Ruheraum mit Sauna

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2030
Endenergieverbrauch: 108.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In beliebter Wohnlage von Mildstedt auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Wenige Minuten mehr braucht man nur zur Nordsee mit Badestrand. Der Stadtbus hält um die Ecke.
Ausstattung: Offener Kamin in der Diele, Echtholzboden und Kaminofen im Wohnzimmer, Fussbodenheizung in Esszimmer und Küchenbereich, Ölbrennwertheizung 2006, wertige Bodenbeläge, Fliegengitter, Alarmanlage, Vollkeller, Sauna/ Ruheraum, Garage, Gartenhaus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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