4 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Oldersbek (Objektnummer 1046)

NEUBAU mit Luftwärmepumpe: Komfortables Reihen-Endhaus mit Westterrasse 10 Autominuten von Husum!

externe Objnr	1046
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	25873
Ort	Oldersbek
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	245.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1046	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	25873
Ort	Oldersbek	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	5 m²	Grundstücksgröße	250 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	245.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Komfortabel Wohnen im Neubau !

Neubau eines Wohnhauses in einem ruhigen 4er-Ensemble. Der Zuschnitt ist modern und praktisch - ein sonniges Plätzchen bietet die geschützte Westterrasse mit etwas Garten.

Aufteilung Erdgeschoss;
Diele, Wohn_Essbereich mit Terrassenausgang, Küche, Gäste- WC, HWR, Terrasse mit Abstellraum

Aufteilung Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer

Das Objekt ist verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2026 !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2033
Endenergiebedarf: 20.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das hübsche Dorf Oldersbek liegt ca. 8 km südöstlich der Stormstadt Husum an der Nordsee. Es liegt geschützt in einer hügeligen Landschaft und bietet Ruhe und Lebensqualität. Im Ort gibt es einige Einrichtungen wie Kindergarten, Freibad, Reitstall. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte erreicht man in wenigen Minuten in Ostenfeld, Rantrum oder Husum/ Dreimühlen. Der familienfreundliche Ort hat ein intaktes Vereinsleben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Ausstattung: Fussbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, Schnelles Internet dank Breitband/Glasfaseranschluss, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Optional gegen Aufpreis Carport mit Abstellraum Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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