2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1020)

Husum Zentrum TOPLAGE: Wunderschöne Galeriewohnung mit sensationellem Hafenblick, Bootsanleger mögl!

externe Objnr	1020
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	74 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	275.000 €
Hausgeld	485,60 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1020	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	74 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	275.000 €
Hausgeld	485,60 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Perfekt für Pärchen oder Singles / Ideal auch als Wochenend- oder Feriendomizil !

*** Genehmigung für Ferienvermietung liegt vor ***

In prominenter Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten im Treppenhaus liegt diese reizvolle Eigentumswohnung über 2 Ebenen. Ein echtes Highlight ist der tolle Blick auf den Hafen - zur Wohnung gehört ein Anrecht auf einen eigenen Bootsanlegeplatz (Gebühren ca. 300-400 Eur p.a.)

Aufteilung:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer mit Hafenblick, Wannenbad, Abstellmöglichkeit im Spitzboden

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit Laufzeit 99 Jahre.

DIe letzten Jahre wurden zwischen 160-210 Tage p.a. vermietet.

Im aktuellen mtl. Hausgeld i.H.v. 485,60 Eur ist 91,25 Eur anteilige Rücklagenbildung enthalten.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Diese reizvolle Wohnimmobilie liegt direkt am pittoresken Binnenhafen - In einer Minute erreicht man fußläufig die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur 5 Gehminuten sind es zum Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt. Etwa 10 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.

Ausstattung: 1 Kellerraum, weiterer Stauraum im Spitzboden, Ca. 2020 neue Ölzentralheizung für das ganze Quartier im Nachbargebäude, 1 Kfz-Stellplatz (Dauermietparkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus kann übernommen werden) Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

Husum Zentrum TOPLAGE: Wunderschöne Galeriewohnung mit sensationellem Hafenblick, Bootsanleger mögl!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Eggert Eggers Immobilienmakler

Kontakt

Unser Standort