12 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1024)

TOPLAGE HUSUM mit Potential: Repräsentative VILLA AM SCHLOSSPARK mit großem Süd-Garten/ Bauplatz !

externe Objnr	1024
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	1.420 m²
Zimmer	12
Schlafzimmer	7
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Duplex
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	980.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	1024	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	145 m²	Grundstücksgröße	1.420 m²
Zimmer	12	Schlafzimmer	7
Badezimmer	3	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Duplex	Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	980.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit - Wunderschöne Stadtvilla/ Baudenkmal mit einem riesigen Südgrundstück direkt am Schlosspark ! Perfekter Wohn- & Kanzlei-/Praxis-/ Bürostandort !

Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Vollkeller mit extragroßer Tiefgarage. In den 60er Jahren wurde seitlich eine Erweiterung gebaut mit Büroräumen, Wohnfläche und Südbalkon.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang, Gäste- WC, Badezimmer vorbereitet

Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Küche

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Der südliche Grundstücksbereich bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten welche perfekt über eine eigene Zufahrt erschlossen werden können.

Das Gebäude ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau in puncto Dämmung, Dach, Installationen u.v.m. - Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Weitere Informationen auf Nachfrage ! Lage: Im Herzen der Stormstadt Husum an der Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Vis-a-vis dem Schloss genießen Sie den Blick in den Schlosspark und spazieren wenige Schritte durch den Schlossgang zum Marktplatz und die Husumer Innenstadt mit Bahnhof, Hafen und diversen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Etwa 10 Minuten radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog vor den Toren der Stadt an der Husumer Bucht!

Ausstattung: Ölzentralheizung 2023 erneuert! Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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