8 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Leck (Objektnummer 1036)

Sehr großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in in beliebter ruhiger Wohnlage !

externe Objnr	1036
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25917
Ort	Leck
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	229 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	990 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	349.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1036	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	25917
Ort	Leck	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	229 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	990 m²
Zimmer	8	Schlafzimmer	5
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	349.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Großzügig Wohnen und Vermieten !

Das 1980 fertigggestellte Wohnhaus ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - ist aber energetisch nicht mehr auf dem Stand der Zeit und modernisierungsbedürftig.

Das 167qm große Hauptwohnung ist bezugsfrei - Die ca 62qm große Einliegerwohnung ist unbefristet vermietet.

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2033
Endenergiebedarf: 189.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Im Herzen Nordfrieslands liegt das beliebte Städtchen Leck mit insgesamt ca. 8.000 Einwohnern. Die Gemeinde Leck ist Luftkurort und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Erlebnisbad usw.
Die flache Landschaft mit Marsch, Wald und Wiesen lädt ein zu Radtouren, Spaziergängen und Erholung. Von hier aus bieten sich Ausflüge ins nahegelegene Dänemark (zB Tondern oder Römö) oder in die Nordfriesische Insel- und Halligwelt an (Sylt, Föhr, Amrum usw.). Etwa 30 Autominuten fährt man in die Stormstadt Husum oder nach Flensburg. Die nächsten Bahnstationen an der LInie Hamburg-Sylt sind in Niebüll oder Langenhorn.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen hübschen Wohnstrasse mit Sackgassencharakter.

Ausstattung: Garage, Außenrolläden, Solarthermie, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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