5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1042)

Komfortables Wohnhaus mit schönem Garten in beliebter ruhiger Wohnlage wenige Minuten ins Zentrum!

externe Objnr	1042
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	181 m²
Grundstücksgröße	799 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	560.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	1042	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	181 m²
Grundstücksgröße	799 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	560.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie oder ein Seniorenpaar mit Platzbedarf !
Das klassisch massiv errichtete Eigenheim ist von solider Substanz - die letzten Jahre sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden:

- 2015 Neue Dacheindeckung
- 2015 neues Vollbad im Dachgeschoss
- 2018 Ölbrennwertheizung erneuert
- 2019/20 Einbauküche makeover

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer, Gäste-WC, Küche mit Essgelegenheit, HWR, Büro

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad, großer Bodenraum

Übrigens:
Es liegt ein Verkehrswertgutachten eines vereidigten Gutachters über 575.000,- Eur vor.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2033
Endenergieverbrauch: 157.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Eine gute Wohnadresse nahe des Zentrums der Stormstadt Husum an der Nordsee. In ruhiger Nachbarschaft auf einem schön angelegten Gartengrundstück steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Etwa 10-15 Minuten spaziert man ins Zentrum bzw. an den Hafen. Wenig länger fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.

Ausstattung: Fussbodenheizung, Hochwertige Einbauküche, Sat-TV, integrierte Garage nebst Abstellraum, Gartenhütte mit Abstellraum Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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