4 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Hattstedt (Objektnummer 1045)

Komfortabler Winkelbungalow mit Sanierungsstau auf großem Gartengrundstück wenige Minuten zur Stadt!

externe Objnr	1045
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25856
Ort	Hattstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.672 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Duplex
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	328.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1045	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	25856
Ort	Hattstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	60 m²	Grundstücksgröße	1.672 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Duplex	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	328.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Großzügiger Winkelbungalow mit Potential:
Abgeschieden Wohnen im Grünen wenige Minuten zur Stadt !

Der 1973 massiv errichtete Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene:

Aufteilung:
Diele mit Terrassenausgang, Küche, Speisekammer, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Kinderzimmer, Gästezimmer, modernisiertes barrierefreies Gästeduschbad, HWR

Jede Menge Stauraum bzw. Ausbaureserve bietet der riesige Dachboden.

Neben dem Wohnhaus steht das 1979 ebenfalls massiv gebaute großzügige Doppelgaragengebäude mit Werkstatt und Montagegrube.

Es besteht erheblicher Investitionsstau hinsichtlich Energetik/ Dämmung, Fenster, Terrasse u.v.m.

Ausreichend Fläche für eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren kann zur Verfügung gestellt werden !

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2035
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Versteckt in 2ter Reihe vor den Toren der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Das schön eingewachsene Grundstück ist umgeben von einem Wäldchen und Grünland nach Süden und Osten. Es liegt nah an einer Durchgangsstrasse und bietet somit eine eine gute Anbindung zur Stadt bzw. an die B5 Richtung Hattstedt.

Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden im Wohnzimmer, eigene Hauskläranlage mit Anschluss an einen gemeinsam genutzten Nachklärteich, Ölzentralheizung 2005, nachträglicher Glasfaseranschluss möglich Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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