4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1048)

TOPZUSTAND Bj 2003: Exklusive Haushälfte unter Reet in reizvoller Lage mit direktem Blick zum Deich!

externe Objnr	1048
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	17 m²
Grundstücksgröße	1.590 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	495.000 €
Hausgeld	550 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1048	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	17 m²	Grundstücksgröße	1.590 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	2
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	495.000 €	Hausgeld	550 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Das perfekte Wochenend- / Ferienhaus oder zum Dauerwohnen !

Einzigartig in Husum ist dieses wunderschöne Wohn-Ensemble mit 2 Doppelhäusern im Sylter Stil. Das geschmackvoll angelegte Grundstück von ca. 1590qm ist teilweise mit einem hübschen Friesenwall eingefasst. Beim Bau der Gebäude wurde an nichts gespart - historische Ziegel nach alten Mustern gemauert, hochwertige Haustüren mit Rundbögen, Holzsprossenfenster und traditionelle Reetdacheindeckung machen die Anlage zu einem Schmuckstück.
Die angebotene Wohneinheit 1 im Haus 1 hat eine geschützte sonnige Westterrasse mit unverbautem Blick in den Garten bis zum Deich Richtung Dockkoog. Über eine separate Eingangstür erreicht man den großzügigen in Wohnqualität ausgebauten Vollkeller mit gemeinsamem großen Freizeitbereich mit Partyraum und Sauna.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad, kleiner Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten, Vollbad mit 2 Waschtischen, Abstellraum

Zum Objekt gehört ein Grundstücksanteil von 274/1000stel. Es befindet sich aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung. Der Verkauf erfolgt mit "Pütt un Pann" also vollständiger Ausstattung.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ! Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt wunderbar ruhig am Ende einer Sackgasse am Ortsrand mit direktem Blick zum Nordseedeich. Ca. 10 Minuten radelt man bequem zum Dockkoog - der Husumer Badestelle - bzw. in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Genauso schnell ist man im Schobüller Wald und kann bis zum Watt spazieren.

Ausstattung: 16,5qm Abstellraum im Keller, befestigter Kfz-Stellplatz vor dem Haus, gemeinsamer Schuppen für Fahrräder/ Brennholzlager, zentrale Wärmeversorgung über die im Nachbarhaus befindliche Ölheizungsanlage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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