2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Husum / Schobüll (Objektnummer 1050)

SCHOBÜLL TRAUMHAFTER MEERBLICK! Komfortable 2-Zi-Whg mit Westbalkon und Tiefgaragenplatz Bezugsfrei!

externe Objnr	1050
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25875
Ort	Husum / Schobüll
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	61 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	260.000 €
Hausgeld	379 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1050	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25875
Ort	Husum / Schobüll	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	61 m²	Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Kaufpreis	260.000 €
Hausgeld	379 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in TRAUMLAGE !

Im 2. OG einer gepflegten ruhigen Wohnanlage im schönen Schobüll liegt diese reizvolle Wohn-/ Ferienimmobilie.

Aufteilung:
Flur, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonausgang, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung war viele Jahre solide vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht allerdings erheblicher Modernisierungsstau.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 379,- Eur davon entfallen 51,61 Eur auf Instandhaltungsrücklage.

Das Objekt ist sofort verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In einmaliger zentraler Lage von Schobüll an der Husumer Bucht liegt diese besondere Wohnimmobilie mit Nordseeblick. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es hier keinen Deich gibt kann man den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Restaurants sowie eine Tankstelle. und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto die nordfriesische Insel- und Halligwelt.

Ausstattung: Einbauküche, Markise, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Herr Eggert Eggers
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