3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1051)

TOPLAGE: Barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse im Herzen der Altstadt!

externe Objnr	1051
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	69 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Vermietbare Fläche	69 m²
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	320.000 €
Hausgeld	274 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1051	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	69 m²
Nutzfläche	6 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1	Vermietbare Fläche	69 m²
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Kaufpreis	320.000 €	Hausgeld	274 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die perfekte Seniorenwohnung in superzentraler ruhiger Lage !

Im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen der Stormstadt Husum befindet sich diese reizvolle Eigentumswohnung. Sie war solide vermietet und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Aufteilung:
Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Südterrasse, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gästezimmer, Abstellraum

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig und verfügbar nach Vereinbarung.

Im monatlichen Hausgeld i.H.v. 274 Eur ist 35,41,- Eur für Instandhaltungsrücklage enthalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Citylage - wenige Schritte zum Hafen, Marktplatz, Bahnhof usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und diverse öffentliche Einrichtung sind fußläufig bequem erreichbar. In 10min radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog.

Ausstattung: Einbauküche, Markise, 1 Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz, im Keller Wäscheraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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