4 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Flensburg (Objektnummer 1057)

BEZUGSFREI! 2023 modernisiertes REH mit Westterrasse, Kamin u Garage in beliebter ruhiger Wohnlage !

externe Objnr	1057
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	24943
Ort	Flensburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	28 m²
Grundstücksgröße	185 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1057	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	24943
Ort	Flensburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²	Nutzfläche	28 m²
Grundstücksgröße	185 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	320.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Perfekt für eine kleine Familie oder ein Seniorenpaar !

Hier kann man fast so einziehen und sich wohlfühlen. Das Gefühl vermittelt dieses modern, hell und freundlich modernisierte Reihenendhaus. Es steht auf einem realgeteilten eigenen Grundstück und wurde 2022/23 modernisiert mit neuen Bädern, Küche, Böden und Elektrik. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand !

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Gäste- WC, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, kleiner Abstell-/ Technikraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer mit riesiger Gaube, Kinder-/ Gästezimmer, Duschbad mit integrierter Waschmaschine, Treppe zum ausgebauten "Studio" im Spitzboden

Das Objekt ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2033
Endenergieverbrauch: 119.31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Wenige Minuten zur Innenstadt und Hafen Flensburgs im beliebten Stadtteil Sandberg liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Gute Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Goetheschule, Europa-Universität, Campus-Bad, Bahnhof, Flensarena u.v.m sind gut fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Ansonsten hält der Stadtbus um die Ecke.

Ausstattung: Einbauküche, Plissees, Kamin, Abstellraum an der Terrasse, Garage mit el. Toröffner auf einem eigenen Grundstück Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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