6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1065)

MIT POTENTIAL: Wunderschönes Eigenheim in beliebter ruhiger Sackgassenlage - Ideal für eine Familie!

externe Objnr	1065
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	178 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	795 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	328.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	1065	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	178 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	795 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	328.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: MACH WAS DRAUS !

In absolut ruhiger Wohnlage mit tollem Baumbestand im Grünen steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das in den 60er Jahren klassisch massiv errichtete Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt insgesamt über 7 Zimmer. Der Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Garten ist schön eingewachsen - ein besonders geschütztes Plätzchen bietet die sonnige Südterrasse mit Markise.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer, Vollbad, Gästezimmer, Gäste-WC, Büro
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Sauna, 2. Kinderzimmer, kleines Büro

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau hinsichtlich Energetik, Elektrik, Bäder, Küche usw.

Es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2035
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer beliebten ruhigen Sackgassenlage nur wenige Minuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Ins Stadtzentrum oder auch zum Nordseedeich radelt man bequem in ca. 10 Minuten. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang vom Garten zu einem kleinen Wäldchen.

Ausstattung: neue Gasbrennwertheizung 2022, Teilkeller mit zusätzlicher Außentreppe, Garage mit elektrischem Toröffner mit FB Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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