5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1072)

Vermietet: Solides Eigenheim mit Kaminofen und sonniger Süd-Westterrasse wenige Minuten in die Stadt

externe Objnr	1072
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	305 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1072	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	305 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Perfekt für eine kleine Familie !

Das 1957 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 kernsaniert und 1990 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer Anbau mit offener Balkenlage und Ausgang auf die große geschützte Süd-West-Terrasse, Esszimmer, Badezimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Umbau zum Bad mögl.) , Kinderzimmer

Aufteilung Keller:
Hobbyraum/ Partykeller, HWR, Vorratsraum

Dieses Objekt ist aktuell unbefristet vermietet. Es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2035
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig wenige Minuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Der Stadtbus hält direkt vor der Tür.

Ausstattung: Einbauküche, Kaminofen und schöner Dielenboden im Wohnzimmer, Gasbrennwertheizung 2003, Glasfaseranschluss möglich, Friesenwall, Kfz-Stellplatz hinter dem Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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