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NEUWERTIG: Barrierearme 3 Zimmer- Whg mit sonniger Süd-Ost-Terrasse 10 Autominuten nach Husum !

externe Objnr 1080
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 25873
Ort Rantrum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 9 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrassen 1
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Duplex
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Terrasse Ja
Kaufpreis 339.000 €
Hausgeld 126 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 1080 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 25873
Ort Rantrum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 9 m² Zimmer 3
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Balkon/Terrassen 1 Befeuerungsart Gas
Heizungsart Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Duplex Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Terrasse Ja
Kaufpreis 339.000 € Hausgeld 126 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Wohnen auf dem Dorf mit Flair !

Einziehen + Wohlfühlen ! In perfektem Zustand präsentiert sich diese 2024 komplett aufwändig neu ausgestattete barrierearme 3- Zimmer- Wohnung. Die hochwertige neue Einbauküche, edler Eichendielenboden in den Wohnräumen, neue Haustür mit maritimem Bullauge, Innentüren mit Zargen, Einbauschränke und vieles mehr lassen kaum einen Wunsch offen !

Aufteilung:
Flur, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad mit Walk-in-Dusche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die 22,8qm große Süd-Ost-Terrasse (davon 2/3 überdacht) und kleinem Garten, Schlafzimmer, Garderobenraum (mögliches Gästezimmer/ Büro), HWR

Das Wohnungseigentum ist verbunden mit 1/3 Anteil am Grundstück von 766qm.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ab März 2026 nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2033
Endenergieverbrauch: 58.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Im beliebten Pferdedorf Rantrum auf einem ruhig gelegenen Grundstück am Dorfrand steht diese gepflegte kleine Wohnanlage mit 3 Einheiten. Rantrum liegt ca. 10 Autominuten von der Stormstadt Husum/ Nordsee entfernt. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bank usw. Desweiteren verfügt Rantrum über ein beheiztes Freibad, 2 Reithallen, eine große Veranstaltungshalle, Fitnesscenter und einige weitere interessante Angebote.
Ausstattung: In Küche, Flur und HWR edle italienische Steinzeugfliesen, Fussbodenheizung komplett, der hübsch angelegte Garten ist mit einem Friesenwall eingefasst. Geschützte Terrasse mit Steinwand und VSG-Glas überdacht, Nachträglicher Bau eines eigenen Doppel-Carports möglich Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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