8 Zimmer Büro und Lagergebäude zum / zur Kauf in Oldersbek (Objektnummer 1114)

10 Autominuten nach Husum: Modernes Bürohaus Bj 2017 mit vielseitig nutzbarer Gewerbehalle !

externe Objnr	1114
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büro und Lagergebäude
PLZ	25873
Ort	Oldersbek
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	307 m²
Nutzfläche	338 m²
Gesamtfläche	645 m²
Bürofläche	307 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²
Zimmer	8
Gewerbefläche	645 m²
Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Pyramidendach
Kaufpreis	750.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€
Stellplatzanzahl	17

externe Objnr	1114	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büro und Lagergebäude	PLZ	25873
Ort	Oldersbek	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	307 m²
Nutzfläche	338 m²	Gesamtfläche	645 m²
Bürofläche	307 m²	Grundstücksgröße	2.200 m²
Zimmer	8	Gewerbefläche	645 m²
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Pyramidendach
Kaufpreis	750.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€	Stellplatzanzahl	17

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares ansprechendes Bürogebäude mit Gewerbehalle und Verkehrsfläche !

In einem Topzustand präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie auf einem 2200qm großen schwerlastfähig befahrbaren Grundstück. Die Halle kann durch 2 große Tore durchfahren werden und verfügt neben einem eigenen kleinen Büro- und Sanitärbereich über zusätzliche Lagermöglichkeiten unter dem Dach.

Der zentrale offene Empfangs-Flur- Galeriebereich des Bürohauses ist von schlichter Eleganz mit geglättetem Beton. Moderne lichtdurchflutete Büroräume verschiedener Größen bieten ein schönes Ambiente zum Arbeiten auf 2 Ebenen.
Für schnelles Internet sorgt Glasfaser-/ Breitbandversorgung.

Die wichtigsten Maße im Überblick:

Bürohaus:
Erdgeschoss 134,49 qm
Dachgeschoss 101,04 qm

Halle:
27,8 x 15,08 m Außenmaße
bestehend aus
ca. 192qm Lagerhalle
ca. 72qm Büro, Lager, Umkleideraum, WCs
ca. 38qm Abstellraum für Anhänger
ca. 108qm Lagerfläche für Baumaterial/ Dämmung

Das Erdgeschoss des Bürohauses ist aktuell vermietet.
Das gesamte Ensemble ist verfügbar nach Vereinbarung ! Lage: Das hübsche Dorf Oldersbek liegt ca. 8 km südöstlich der Stormstadt Husum an der Nordsee. Es liegt geschützt in einer hügeligen Landschaft und bietet Ruhe und Lebensqualität. Im Ort gibt es einen Edekamarkt mit Bäckerei sowie einige Einrichtungen wie Kindergarten, Freibad, Reitstall u.v.m.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten in Rantrum, Ostenfeld oder Husum/ Dreimühlen. Der familienfreundliche Ort hat ein intaktes Vereinsleben. Das großzügige Grundstück verfügt über 2 Zufahrten - es liegt am Dorfrand in einem kleinen Gewerbe-Mischgebiet

Ausstattung: Fussbodenheizung, Bürohaus und Gewerbehalle verfügen jeweils über eine eigene Gasbrennwertheizung. 10 Kfz-Stellplätze auf dem eingezäunten Grundstücksbereich. Weitere 7 Parkplätze vor dem Bürohaus. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Herr Eggert Eggers
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