4 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0676)

TOPZUSTAND BEZUGSFREI: Komfortables Stadthaus mit reizvollem Garten u Dachterrasse in Zentrumsnähe!

externe Objnr	0676
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	205 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0676	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²	Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	205 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	2	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Geschmackvoll modernisiertes Stadthäuschen - ideal als Zweitwohnsitz oder zum Dauerwohnen.

Das 1955 massiv zweigeschossig errichtete kompakte Stadthaus besticht durch guten Sanierungsstand und eine moderne komfortable Ausstattung - das ganze mit einem liebevoll angelegten Garten und sonnigen Terrassen wenige Schritte zur Innenstadt !

2002 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen wie Heizungsanlage und Heizkörper, Fensterfront vorn, Elektrik, behindertengerechtes Duschbad mit Bidet im Erdgeschoss, Dacheindeckung mit Teerpappe. Das gesamte Erdgeschoss vom Flur bis zur sonnigen Terrasse am Ende des Gartens ist barrierefrei - nur am Hauseingang sind 3 Stufen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsflur, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Duschbad, Ausgang zur überdachten Terrasse mit Klöntür, Heizungsraum, Kellerzugang
Aufteiliung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Gästezimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 24qm)

Kostenlose Parkmöglichkeiten sind - nach Verfügbarkeit - an der Strasse vorhanden.
Übergabe möglich nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2030
Endenergieverbrauch: 197.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das reizvolle Stadthäuschen liegt zentrumsnah in verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.

Ausstattung: Moderne Einbauküche, sanierter Kachelofen im Wohnzimmer mit Befeuerung von der Küche, Fussbodenerwärmung im Badezimmer, Teilkeller, tw. Außenrolläden, Gartengerätehaus, Sat-TV- Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen, DSL verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

TOPZUSTAND BEZUGSFREI: Komfortables Stadthaus mit reizvollem Garten u Dachterrasse in Zentrumsnähe!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Eggert Eggers Immobilienmakler

Kontakt

Unser Standort