5 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Högel (Objektnummer 0757)

KfW40 BUNGALOW BJ 2016 IM TOPZUSTAND: Barrierefreier Komfort mit schönem Garten in ruhiger Dorflage!

externe Objnr	0757
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25858
Ort	Högel
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksgröße	902 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport, Duplex
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	468.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0757	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	25858
Ort	Högel	Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²	Grundstücksgröße	902 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport, Duplex	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	468.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: So geht modernes Landleben !
Ideal für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !

Der reizvolle Bungalow - massiv gebaut im KfW40 Standard - ermöglicht barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage mit sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Das Haus mit Walmdach und breiten Dachüberständen ist großzügig individuell geschnitten. Es wird geprägt vom offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen nach Süden und Westen. Bequem kommt man vom angeschlossenen Doppelcarport trockenen Fusses über die Seiteneingangstür ins Haus. Für wohlige Wärme bei geringen Energiekosten sorgt die Luft- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Ein Highlight ist der riesige Terrassenbereich nach Süden und Westen wo es sich gut am Teich in der Sonne chillen läßt.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küchen-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer/ Büro, Vollbad, Gäste-WC, HWR

Das Objekt ist frisch renoviert und verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2027
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das hübsche Dorf Högel im mittleren Nordfriesland liegt zwischen Bredstedt und Flensburg, ca 20 Autominuten von Husum/ Nordsee. Der kinderfreundliche Ort mit ca. 500 Einwohner hat ein intaktes Vereinsleben mit Sportplatz sowie einige Gewerbebetriebe und ein Freibad. Kindergarten und Grundschule sind im nahen Joldelund, weiterführende Schulen erreicht man in Bredstedt oder Husum. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Induktionsherd (Arbeitshöhe ca. 87cm), Deckenspotsbeleuchtung, TV- Anschlüsse in allen Räumen, Netzwerkverkabelung im ganzen Haus, 3-fach-verglaste hochwertige dänische Fenster, extrahohe WCs mit Seitengriffen (seniorengerecht), elektrische Außenrolläden rundum, Großes Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenteich an der Terrasse, Schnelles Internet dank Breitbandanschluss, Sat-TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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