8 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0893)

HUSUM/NORDSEE zentrumsnah: Charmantes Stadthaus mit 3 Einheiten und Südgarten mit Blick ins Grüne !

externe Objnr	0893
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	255 m²
Grundstücksgröße	717 m²
Zimmer	8
Vermietbare Fläche	255 m²
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	395.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.655 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.655 €
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	0893	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	255 m²
Grundstücksgröße	717 m²	Zimmer	8
Vermietbare Fläche	255 m²	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	395.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.655 €	mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.655 €
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Ein interessantes Investment in zentrumsnaher Lage !

Das Wohnhaus mit 3 unbefristet vermieteten Wohnungen befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Küchen bekommen.

Jahresnettokaltmiete 19.860 Eur.

Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 85qm
Obergeschoss ca. 105qm
Dachgeschoss ca. 65qm

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2033
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohnhaus liegt verkehrsgünstig in Zentrumsnähe mit schönem Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.

Ausstattung: großer Balkon an der OG- Wohnung, Ölzentralheizung ca. 2007 erneuert, 1 Garage, 2 Kfz- Stellplätze Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@friesenmakler.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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