Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0895)

HUSUM ZENTRUM: Liebevoll saniertes Stadthaus mit Wohnen, Gewerbe und Vermietung in prominenter Lage!

externe Objnr	0895
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	395 m²
Nutzfläche	380 m²
Grundstücksgröße	1.056 m²
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.450.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	6.265 €

externe Objnr	0895	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	395 m²
Nutzfläche	380 m²	Grundstücksgröße	1.056 m²
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.450.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	6.265 €

Objektbeschreibung: Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerflächen und Ferienwohnungen und Parkplätzen am Haus !

Jahresnettokaltmiete: 75.180,- Eur

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: DAS KENNT JEDER !!!
In absolut prominenter Lage am Rande der Innenstadt steht diese reizvolle Anlageimmobilie !
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohndomizil liegt ruhig und versteckt in rückwärtiger Ausrichtung zum Grünen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.

Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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