6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0960)

Großzügiges Eigenheim mit üppiger Ausstattung über mehrere Ebenen wenige Minuten zur Stadt !

externe Objnr	0960
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	202 m²
Grundstücksgröße	922 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	559.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0960	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	202 m²
Grundstücksgröße	922 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	3	Badezimmer	3
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage, Carport
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	559.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie !

Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit 6 Zimmern über 3 Ebenen. Es bietet viel Komfort auf über 200qm. Die geschützte Westterrasse lädt ein zum sonnigen Aufenthalt. Der geschmackvoll angelegte Garten ist schön eingewachsen - die Wege und Terrasse sind hübsch gepflastert.

In den letzten Jahren sind bereits erhebliche Investitionen erfolgt:
2012 Kerndämmung der Außenwände
2014 Komplette Dachsanierung mit neuen Veluxfenstern sowie neue Einbauküche mit Sitzgelegenheiten

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, HWR mit Gartenausgang, Zwischenebene mit Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer und Gästeduschbad

Aufteilung Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Spielflur, Abstellraum, Treppe zum Podest, Elternschlafzimmer und Vollbad

Aufteilung Keller:
Vorraum, Abstellraum, Heizungsraum, Kellerbar/ Ruheraum mit Sauna

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2030
Endenergieverbrauch: 108.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In beliebter Wohnlage von Mildstedt auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Wenige Minuten mehr braucht man nur zur Nordsee mit Badestrand. Der Stadtbus hält um die Ecke.

Ausstattung: Echtholzboden und Kamin im Wohnzimmer, Fussbodenheizung in Esszimmer und Küchenbereich, Ölbrennwertheizung 2006, wertige Bodenbeläge, Fliegengitter, Alarmanlage, Vollkeller, Sauna/ Ruheraum, Garage, Gartenhaus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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