5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0962)

Husum 10 Min: Solider Klinkerbau mit FLAIR in zentraler Dorflage - Perfekt für die junge Familie !

externe Objnr	0962
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	594 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	285.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0962	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	594 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	4
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport	Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	285.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie oder als Seniorendomizil !

Das über 100 Jahre alte hübsche Backsteinhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden:
1980 - komplett neuer massiver Fussboden
1996 - Fenster erneuert
2001 Gasbrennwertheizung
2011 - Dacheindeckung neu
2016 - teilweise Horizontalsperre im Erdgeschoss eingebracht
2020 - modernes barrierefreies Badezimmer mit Walk-in-Dusche
2022 - Kaminofen neu

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Nebenflur, HWR/ Heizungsraum, Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Giebelzimmer

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ab Sommer 2024!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: In zentraler beliebter Wohnlage von Mildstedt auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Wenige Minuten mehr braucht man nur zur Nordsee mit Badestrand.

Ausstattung: Einbauküche, Carport, Schuppen, nachträglicher Glasfaser/Breitbandanschluss möglich. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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