8 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0967)

TOPZUSTAND: 2014 saniertes Baudenkmal mit Gewerbe und großer Maisonette in Husum Zentrum !!

externe Objnr	0967
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	148 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Kaufpreis	450.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0967	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	148 m²	Zimmer	8
Schlafzimmer	4	Badezimmer	3
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Mansarddach
Kaufpreis	450.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Büro/Wohnen/Vermieten - vielseitig nutzbares Stadthaus mit Flair !

Das vollunterkellerte hübsche Wohn- und Geschäftshaus wurde 2014 kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Besonderer Wert wurde dabei gelegt auf die Erhaltung originaler Bauelemente wie Innentüren, Terrazzoboden, Dielen u.v.m.
Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und ist unbefristet als Büro vermietet. Alle 3 Etagen verfügen über LAN- Verkabelung - perfekt für eine Büronutzung !

Aufteilung Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küchenzeile, Sanitärbereich

Aufteilung Obergeschoss:
Flur, große Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gäste- WC

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, großzügiges Badezimmer mit Riesendusche

Vollkeller mit separatem Außenzugang vom Innenhof.
Kein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel-und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St.Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.
Einen Steinwurf vom Bahnhof, Hafen und Innenstadt entfernt liegt diese reizvolle Wohn-/Geschäftsimmobilie. Von hier erreicht man fußläufig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand.

Ausstattung: Beide Einheiten verfügen über eigene Gasbrennwertheizung, Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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